Kompletní servis a krytí zad při pořízení nemovitosti
Nejsme realitka a neživí nás provize z prodeje. Naším úkolem je reálně prověřit dům přímo na místě, pohlídat úřady a pomoct vám se v Andalusii bezpečně usadit.
Hledání a technická prověrka
Vyberete nemovitost a my se na ni zajedeme osobně podívat dřív, než koupíte letenky.
- Fyzická kontrola přístupových cest (průjezdnost, stav po dešti)
- Prověrka stavby, stop po zatékání a vlhkosti
- Kontrola vody, studní, elektřiny a technologií
- Syrový videoreport bez filtrů přímo pro vás
Nákupní a právní asistence
Provedeme vás španělským administrativním labyrintem, aby na domě nevisely cizí dluhy ani černé stavby.
- Zajištění NIE a pomoc se založením bankovního účtu
- Komunikace s úřady a nezávislými právníky
- Prověření legálnosti parcel a staveb (DAFO / AFO)
- Osobní doprovod a tlumočení u notáře
Poprodejní servis a správa
Podpisem u notáře to nekončí. Pomůžeme vám dům rozchodit a postaráme se o něj, i když zrovna nejste ve Španělsku.
- Přepis energií, vody, odpadů a zřízení internetu
- Koordinace místních ověřených řemeslníků
- Řešení solárů, bazénů nebo terénních úprav
- Pravidelná fyzická kontrola nemovitosti na dálku
Jak vypadá prověrka nemovitosti v terénu
Žádné naaranžované fotky z katalogu. Podívejte se na reálnou prohlídku domu u Cómpety – od záludností příjezdové cesty až po technologie, bazén a vodu.
Potřebujete prověřit konkrétní dům?
Pošlete nám odkaz na inzerát nebo napište, co zrovna řešíte. Zhodnotíme situaci a navrhneme rozumný postup.
Nebo na e-mail: info@lemaxconsulting.com